Vagas disponíveis: 25 vagas
Valor para associados: R$ 478,00
Valor para não associados: R$ 718,00
Público-Alvo:
Arquitetos urbanistas, engenheiros, gestores municipais, funcionários públicos de prefeituras e/ou autarquias que demandam o conhecimento de informações imobiliárias.

Local: Sede da FAMURS - Rua Marcílio Dias, 574 - Porto Alegre/RS, com todas as precauções necessárias contra o COVID-19.
Data: 09 e 10 de fevereiro de 2022
Horários: das 9h às 12h – 13h às 17h
Carga Horária: 14h/a (dois dias)
*VAGAS LIMITADAS*

FORMA DE PAGAMENTO: Boleto bancário

Obs: O boleto será encaminhado após ter a quantidade minima de quórum, para a realização do curso.

Conteudo Programatico:

1- Conceituação
1.1 Histórico
1.2 Cadastro Napoleônico
1.3 Características de um cadastro imobiliário
1.4 Conceitos cadastrais básicos 

2- Roteiro para um recadastramento imobiliário
2.1 Organização
2.2 Preparação
2.3 Operacionalização
2.4 Conclusão e apresentação de resultados
2.5 Sub-produtos do recadastramento 

3- Boletim de Cadastro Imobiliário
3.1 Inscrição imobiliária
3.2 Campos (informações) necessários do BCI / BIC
3.3 Desenho do BCI / BIC
3.4 Informações gráficas 

4- Boletim de Cadastro de Logradouros
4.1 Inscrição da área abrangida
4.2 Campos (informações) necessários do BCL
4.3 Desenho do BCL
4.4 Informações gráficas 

5- Tipologia Construtiva
5.1 Estrutura de uma tipologia construtiva
5.2 Elementos definidores das tipologias
5.3 Elaboração do anexo “Tipologia Construtiva” no CTM 

6- Cadastramento de imóveis em condomínio
6.1 Cálculo de fração ideal de terrenos (NB-12.721)
6.2 Distinção entre áreas construídas
6.3 Quadros I e II da NB-12.721
6.4 Exemplo prático do cálculo dos quadros I e II 

7- O Cadastro no Código Tributário Municipal (CTM)
7.1 Estrutura de um CTM
7.2 Artigos de proteção ao cadastro
7.3 Cadastramentos de imóveis especiais 

8- Cartografia Temática
8.1 Elementos essenciais de um mapa
8.2 Noções básicas de cartografia temática
8.3 Cuidados na elaboração de um mapa temático (planta de valores)

9- Casos reais: Geo-Canoas, Mapa da Cidade, Regularização fundiária
9.1 Apresentação do Geo-Canoas (Canoas/RS)
9.2 Principais dificuldades e soluções adotadas
9.3 Apresentação do Mapa da Cidade (Santa Cruz do Sul/RS)
9.4 Principais dificuldades e soluções adotadas
9.5 Regularização fundiária (Camaquã/RS) 9.6 Principais dificuldades e soluções adotadas

Ministrante: Luiz Fernando Carvalho Möller – Chulipa
- Engenheiro Civil pela UFRGS/ 1976;
- Mestre em Engenharia Civil pela UFSC/2005;
- Engenheiro responsável pela empresa Chulipa Avaliações, especializada em consultoria de cadastro e avaliações para fins tributários;
- Consultor em Avaliações, Cadastro e Tributação Imobiliária em diversos municípios do Brasil;
- Professor da Escola de Gestão Pública da Federação dos Municípios do Rio Grande do Sul e de cursos de pós-graduação nas matérias de Avaliações de Imóveis, Plantas de Valores Genéricos, Tributação e Cadastro Imobiliário.

Facilitadores

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Luiz Fernando Carvalho Möller

Engenheiro Civil (UFRS/RS – 1976), Mestre em Engenharia, na área de Cadastro Multinalitário e Gestão Territorial (UFSC/SC-2005); Diretor e Responsável Técnico da Empresa CHULIPA AVALIAÇÕES SOCIEDADE SIMPLES; Professor da Escola de Gestão Pública da FAMURS; professor de cursos de pós-graduação da PUC/RS, IPOG, INBEC e IDD; professor convidado de várias universidades no Brasil e exterior para ministrar cursos de Avaliação de Imóveis e Tributação Imobiliária Municipal; consultor de prefeituras municipais e câmaras de vereadores para fiscalização e elaboração de Plantas de Valores Genéricos e organização de Cadastro Imobiliário, além de atuar como Perito Judicial em diversas Comarcas do Estado do Rio Grande do Sul e na área de Engenharia Econômica e de Avaliações Patrimoniais para empresas e instituições financeiras.

Informações da capacitação

Imagem ilustrativa do(a) Curso: CADASTRO IMOBILIÁRIO MUNICIPAL

Modalidade: Curso

Carga Horária: 14 horas

Início: 09/02/2022 às 09:00

Fim: 10/02/2022

Local: Famurs

Rua Marcílio Dias, 574  Bairro: Menino Deus
Porto Alegre/RS

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